English   |   Eesti keel

19.02.2010 Tallinna korteriturg - I kvartali turukommentaar

Turukommentaar Market Review Tallinna korteriturg 2010 I kvartalGoodson & Red meeskond ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark panid kokku järjekordse turuülevaate Tallinna kesklinna korterituru kohta. Tegemist on ainsa põhjaliku üürituruülevaatega!  

Ülevaate saab alla laadida siit: Tallinna korteriturg - 2010. aasta I kvartali turukommentaar

03.11.2009 Tallinna korteriturg - III kvartali turukommentaar

Turukommentaar Market Review Tallinna korteriturg III kvartalGoodson & Red meeskond koostöös sõltumatu kinnisvaraanalüütikuga Tõnu Toompark on avaldanud oma esimese turuülevaate Tallinna kesklinna korterituru kohta. Kommentaaris keskendutakse peamiselt just Tallinna üüriturule.

Lühidalt usuvad Goodson & Red inimesed, et kuigi koidab, huvilisi tuleb aina juurde ja kinnisvaraturul on võimaluste aeg, on siiski üsna hämar ning pimedad talvekuud veel ees. Põhi on lähedal, aga kaalukamate otsustega tasub ilmselt oodata kevadeni. Jälgida tasub ohumärke maailma majanduse taastumises, kus põhi on saavutatud suuresti tänu valitsuste ja keskpankade sekkumisele, kuid ka meie oma väikses „liivakastis“ ei ole veel kõik mõjud ilmnenud ning struktuurimuutused toimunud – võtame kasvõi jätkuvalt kasvava töötuse ja aasta alguses töö kaotanud inimeste abirahade lõppemine.

Üürituru arengule ja üüriteenustele on toimuv pikas perspektiivis kahtlemata kasulik ning samuti näib turg kosuvat – pakkumiste arv langeb, vakantsus pigem väheneb, üürihinna-sissetuleku suhe on tarbija jaoks oluliselt paranenud, üürimine on elukoha otsijale tõsiseltvõetav alternatiiv ja üürihinnad on seetõttu stabiliseerunud –, kuid üldisest majanduskeskkonnast tulenev surve püsib ka siin. Muret teeb Goodson & Red meeskonnale asjaolu, et kinnisvara väärtus ja hind ei ole tasakaalus, mis teeb üürikinnisvarasse investeerimise pigem spekuleerimiseks.

Ülevaate saab alla laadida siit: Tallinna korteriturg - 2009. aasta III kvartali turukommentaar

Tallinna ja Tallinna kesklinna kinnisvaraturg

Tallinn Property on teejuht Tallinna kinnisvaraturul ja kinnisvarainvesteeringutes - koht Tallinna kinnisvara puudutavateks aruteludeks, info, vihjete ja kogemuste jagamiseks, nii kohalikele kui välismaalastele, kinnisvaraomanikele, üürnikele, investoritele, ostjatele, kinnisvaraspetsialistidele kui ka ajakirjanikele.

Goodson & Red aktiivne kollektiiv on võtnud nõuks taaselustada büroo ühe partneri, Darren Goodsoni, 2005. aastal oma kaasmaalastele Eesti kinnisvaraturu, Tallinna ning üürikinnisvarasse investeerimise kohta info ja nõuannete jagamiseks loodud infokeskuse TallinnProperty.com. Soov on luua Tallinna kinnisvaraturu ja -investeeringute teejuht – aken kõigile turuosalistele ja huvilistele, nii kohalikele kui välismaalastele, koht aruteludeks, info, vihjete, kogemuste jagamiseks.

Copyright © 2006-2010 Goodson & Red OÜ ja RED Group OÜ. Kõik õigused kaitstud.
Algusesse  |   Sisukaart  |   Tingimused & reeglid  |   Otsing  |   info at goodsonandred dot com
Helistage meile
Helistage meile