В III квартале 2013 года средний жилищный кредит в Эстонии снизился до 36 802 евро. Изменения всё же небольшие: еще год назад остаток кредитов был чуть более 1 % выше сегодняшнего.
Сумма среднего кредита уменьшается в первую очередь за счет того, что добавляются новые жилищные кредиты. Если еще год назад общее количество жилищных кредитов равнялось 157 600, то в конце III квартала нынешнего года соответствующий показатель был 159 400. Это означает, что рост количества жилищных кредитов составил 1,2 %.
Росту количества жилищных кредитов способствовала в первую очередь процентная ставка, удерживающаяся уже год на очень низком уровне. Благодатное влияние низкой процентной ставки было поддержано также ростом средней заработной платы.
Нельзя не упомянуть также страх покупателей жилья опоздать на поезд этого роста цен. Все чаще в качестве одной из причин покупки жилья приводится надежда, что быстрый рост цен на квартиры в последний год продолжится и в ближайшие годы.
