2013 November

26 Nov: Статистика: Оборот сделок с недвижимостью в 2,5 раза меньше максимального

В III квартале 2013 года в Эстонии, по данным Департамента статистики, было совершено 11 093 сделки с недвижимостью на общую сумму 561 миллион евро. За год количество сделок с недвижимостью увеличилось на 15 и стоимость сделок – на 17%. 56 сделок из 11 093 были сделками с правами на застройку. Общая стоимость сделок с правами…

26 Nov: Statistika: Kinnisvaratehingute käive jääb tipule alla 2,5 korda

2013 III kvartalis tehti Eestis statistikaameti andmetel 11 093 kinnisvaratehingut koguväärtusega 561 miljonit eurot. Aastaga suurenes kinnisvaratehingute arv 15 ja tehingute väärtus 17%. 11 093 tehingust 56 olid tehingud hoonestusõigustega. Hoonestusõiguste tehingute koguväärtus oli 5 miljonit eurot. Tänane kinnisvaratehingute arv ületab 2009. aasta tehingute miinimumpunkti õige pisut üle kahe korra. Tehingute väärtus aga 87%. Seevastu…

19 Nov: Statistika: Eestis on 159 411 eluasemelaenu

2013 III kvartalis langes Eesti keskmine eluasemelaen 36 802 euroni. Muutused ei ole siiski suured – veel aasta tagasi oli laenujääk napi 1% tänasest kõrgemal. Keskmise laenu summa kahaneb eelkõige selle arvelt, et lisandub uusi eluasemelaene. Kui veel aasta tagasi oli eluasemelaenude koguarv 157 600, siis tänavu III kvartali lõpus oli vastav näitaja 159 400….

19 Nov: Statistics: There are 159,411 residential mortgage loans in Estonia

The average residential mortgage loan in Estonia fell to €36,802 in Q3 2013. However, the changes are not significant – the loan balance a year ago was just 1% bigger than today. The average loan amount is decreasing mainly as a result of new residential mortgage loans. The total number of residential mortgage loans just…

19 Nov: Статистика: В Эстонии 159 411 жилищных кредитов

В III квартале 2013 года средний жилищный кредит в Эстонии снизился до 36 802 евро. Изменения всё же небольшие: еще год назад остаток кредитов был чуть более 1 % выше сегодняшнего. Сумма среднего кредита уменьшается в первую очередь за счет того, что добавляются новые жилищные кредиты. Если еще год назад общее количество жилищных кредитов равнялось…

18 Nov: Statistics: Residential development loan balance down by 17% in a year

According to the Bank of Estonia, the balance of loans granted for investment properties and development in Q3 2013 was €1.7 billion. This is 4.6% less than in the previous year. The loan balance of retail property financing has decreased by 21% and the loan balance of residential development by 17%. The decrease in the…

18 Nov: Остаток кредитов на девелопмент уменьшился за год на 17%

По данным Банка Эстонии, в III квартале 2013 года остаток кредитов, предоставленных для инвестиций в недвижимость и ее развития, составил 1,7 миллиарда евро. Это на 4,6 % меньше, чем год назад. При этом остаток кредита по финансированию торговой недвижимости уменьшился на 21 % и остаток кредита на финансирование девелопмента – на 17 %. За уменьшением…

17 Nov: Kuhu investeerida: kas kinnisvarasse või fondidesse?

Kontol niisama seisva raha väärtus väheneb, kuna tarbijahinnaindeks kasvab Eestis 3–4% aastas, samas kui hoiuste intressimäärad jäävad alla 1%. Samuti on hakanud tõusma nii aktsiate kui ka kinnisvara hinnad. Kuidas raha väärtuse kahanemine ja hindade tõus enda kasuks pöörata? Kuigi enamasti seome hinnatõusu tarbijahinnaindeksiga (THI), mille muutumisest statistikaamet meid iga kuu teavitab, võib meid THI-st…

16 Nov: Korterite üürihinnad kerkivad käsikäes ostu-müügihindadega

Tõnu Toompark kirjutab oma blogis, et viimaste aastate sügisel on Eesti üüriturgu tabanud nõudluse kasv, mis on endaga kaasa toonud üürihindade kiire kerkimise. Portaali KV.EE andmetel oli 2013. a. oktoobrikuine üürikorterite keskmine pakkumishind 8,10 €/m². Positiivse märgina näeme, et suve lõpu üürivapustused on järjest tagasihoidlikumad ja need klaaruvad varasügisel järjest kiiremini. Sügisene nõudluse kasv ei…